Terrain à bâtir 1802 m² à vendre à Saint-Benoît

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€383,000

Prix au m²

€213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1802 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Benoît

Description

Vivez au rythme de l'Océan sur ce balcon naturel suspendu au-dessus des falaises de Saint-Benoît. Situé dans le secteur très prisé et calme de Saint-François, ce terrain constructible d'environ 1 800 m² représente une opportunité rare sur le marché. Niché dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie idyllique où la nature et l'horizon se rencontrent. LES ATOUTS MAJEURS : Vue Imprenable & Définitive : Grâce à sa position dominante en bord de falaise, profitez d'un panorama à 180 degrés sur l'Océan Indien. Admirer chaque matin les levers de soleil depuis votre future terrasse est ici une garantie. Emplacement Stratégique : Un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, accès routiers). Potentiel de Division : Avec ses 1 800 m², ce terrain est parfaitement divisible. Idéal pour un projet familial (plusieurs villas), une opération de découpe parcellaire ou un investissement locatif de prestige. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PLU Zone Ub/Uap) : Emprise au sol généreuse : Jusqu'à 80 % de surface bâtie possible (avec 20 % d'espaces verts préservés). Hauteurs : Possibilité de construire en R+1 + combles (selon secteur graphique), permettant de maximiser la vue panoramique. Qualité Architecturale : Secteur protégé (Uap) garantissant le maintien d'un environnement de qualité et du cachet créole (pentes de toit à 35°). Accès : Terrain desservi et prêt pour vos projets de construction. Que vous soyez un particulier en quête de la maison de vos rêves ou un investisseur cherchant un produit d'exception, ce terrain est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Prix : [Insérer votre prix] €Localisation : Saint-François, Saint-Benoît (97470) Contactez-moi dès maintenant pour une visite et venez découvrir ce panorama unique ! Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).