Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€353,000

Prix au m²

€4,584

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

L'Haÿ-les-Roses

Description

Situé à deux pas du Centre Ville, au sein d'une petite résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet APPARTEMENT 3 Pièces de 80 m² (77,03 m² loi Carrez) offre d'agréables volumes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports (20'min du Métro l.14 ou RER B, bus à 5min). Une belle entrée dessert un séjour Ouest de 26,73 m² avec un élégant bow-window apportant une belle luminosité naturelle et une vue sur verdure, une cuisine indépendante semi équipée, deux grandes chambres (12,73m² et 12,78m²) avec chacune leur placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras faisant office de buanderie. Une Cave et un Parking privatif en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet Appartement est idéal pour profiter du confort du 'tout à pied' dans un cadre serein et verdoyant. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3072.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).