Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Hôtellerie et restauration 3 pièces 39 m² à vendre à La Londe-les-Maures

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€74,300
Prix au m²
€1,905

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
3
Surface
39 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Londe-les-Maures

Description

Nichee entre ses collines parees de vignobles, face aux iles de Porquerolles et Port-Cros ,La residence tourisme L'ile d'Or a La Londe les Maures offre le parfait equilibre entre terre et mer. Randonnees le long des plages de sable ou dans le massif des Maures. En voiture, elle est situee a 18 min de Toulon et 14 min de la gare d'Hyeres. L'exploitant s'engage a effectuer 200KeurosHT a sa charge et offre une remise preferentielles au proprietaires. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Londe les Maures avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement minimum assure de 4.75% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T3 de 39.47 metres carres Carrez Prix de vente de 72.500 FAI HT Bail 9 ans en 3/6/9 -01/11/2020 au 31/10/2029- Loyer annuel hors taxes de 3445eurosHT/an La taxe fonciere 730 euros/an, dont tom recuperable de 154euros Charges non recuperables : 270euros Classe energie : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 40 m²
€69,700 Pro
Vente Résidence de tourisme La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 40 m²
Foncia
Foncia