Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€2,969
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
32 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Situé au 1er et dernier étage coté coeur d'immeuble marseillais, cet appartement de 32 m² constitue une belle opportunité d'investissement.
Actuellement loué, ce bien représente un investissement idéal en plein coeur du 10ème.
Loyer : 630€( Bail non meublé )
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une vue dégagée sur la verdure côté cour, garantissant calme et tranquillité. Coté nuit une grande chambre avec mezzanine afin de maximiser le rangement, ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre une belle opportunité de valorisation dans un quartier dynamique et recherché.
Venez visiter !
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067
RCP : 64085888
« ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 7 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 45€ / mois
Taxe foncière : 334€ / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Surface : 32m2
Honoraires à la charge du vendeur
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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