Description
Maison familiale T7 213 m² - Vue montagnes, calme & accès rapide A41 - La Biolle
Dans un petit lotissement résidentiel très prisé de La Biolle, cette maison individuelle de 213 m² conjugue calme absolu, vue dégagée sur les massifs et praticité au quotidien : embranchement d'autoroute à moins de 5 minutes et commodités immédiates.
Terrain agréable, beau jardin facile d'entretien, ensoleillement remarquable et luminosité constante grâce à une exposition idéale.
Parfaite pour un projet familial.
Rénovée et décorée avec goût, la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie fluides et évolutifs, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour famille, invités ou télétravail.
Agencement :
*Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec rangements desservant une chambre, un coin bureau, une buanderie avec rangements, une chaufferie des WC indépendants & une cave.
Garage double d'environ 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
*1er étage : grande pièce de vie d'environ 50 m² entièrement ouverte (séjour + cuisine), triple exposition, larges baies vitrées sur terrasse.
Cuisine sur-mesure réalisée par menuisier.
Espace nuit indépendant avec entrée séparée : salle d'eau (douche carrelée, meuble double vasque), WC indépendants, grand dressing modulable en chambre/bureau, spacieuse chambre lumineuse.
Il est possible de transformé ce coin nuit en un petit appartement indépendant.
*2ème étage : 4 chambres de belles proportions dont une avec grand balcon, 1 salle d'eau (avec douche) + 1 salle de bains (avec douche & baignoire), WC et rangements.
Toutes les chambres profitent d'une vue imprenable sur les montagnes.
Atouts majeurs :
*Quartier résidentiel recherché, aucun vis-à-vis.
*Ensoleillement exceptionnel pour une maison de cette époque.
*Accès autoroute < 5 min, Grenoble à proximité.
*Maison lumineuse, parfaitement entretenue, prête à vivre.
*Jardin agréable et simple à entretenir.
Ce bien rare réunit cadre naturel et accessibilité.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier.
Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.
L'autoroute A41 est accessible à 5 km.
On trouve trois restaurants, un supermarché, trois commerces et une boulangerie à proximité du logement.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1853
