Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Denis

Vente d'une Maison Familiale Spacieuse de 5 Chambres avec Jardin et Garages Potentiel d'Aménagement Exceptionnel Nous vous proposons cette maison pleine de charme, située dans un quartier prisé, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Sur une parcelle de 792,93 m2, cette maison présente un réel potentiel d'aménagement avec une emprise au sol de 50%, selon le zonage UM. Elle est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de possibilités d'évolution. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable généreuse : 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle répartition des espaces pour plus de confort. Sanitaires : 2 WC indépendants, un à l'étage et un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Salle de bains : Spacieuse salle de bains de 9 m2 avec un meuble double vasque et une baignoire, idéale pour vos moments de détente. Cuisine : Cuisine séparée de 13 m2, bien agencée, et offrant une belle surface pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité. Peintures : Peintures récentes en partie, à personnaliser selon vos goûts pour y ajouter votre touche personnelle. Terrasse : Grande terrasse sans vis-à-vis, véritable atout pour vos repas en extérieur ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Garages : Deux garages spacieux au rez-de-jardin, offrant un grand espace de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Détails techniques : Hauteur sous faîtage : 10 mètres, permettant d'envisager d'éventuels aménagements sous toiture pour augmenter encore la surface habitable. Zonage UM : Ce type de zonage vous offre des possibilités intéressantes pour l'aménagement et l'agrandissement de la maison selon vos besoins. Diagnostic immobilier : Aucun amiante détecté lors du diagnostic obligatoire, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Atouts supplémentaires : Quartier recherché : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Opportunités d'aménagement : La parcelle permet d'envisager des projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieurs pour maximiser l'utilisation de l'espace. Prix de vente : 495 850 EUR (Frais d'agence inclus), négociable. Cette maison bien entretenue est prête à accueillir votre famille, tout en vous offrant un cadre de vie serein et agréable. Son potentiel d'aménagement et sa b