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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Condécourt

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€2,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Condécourt

Description

CONDECOURT - Maison en pierres - 93 m² - 2 chambres + bureau Située dans la paisible ville de CONDECOURT , à quelques pas du célèbre Château de Villette, cette ancienne grange en pierre, restaurée avec soin il y a une vingtaine d'années, incarne tout le charme de l'ancien allié à un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère, parfaite pour les amateurs d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et de l'A15. Caractéristiques principales : Localisation : Condécourt (hameau de Villette) Type : Maison en pierres, sur deux niveaux Surface : 96 m² pondérés Ambiance : Champêtre et sereine Localisation : Axe routier : A15 à 9 mn Commerces & supermarchés : 5 mn en voiture Écoles : 5 mn en voiture Espaces verts : À quelques pas de la nature et de l'Aubette, idéale pour les promenades Explorez la maison, pièce par pièce : Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Superbe espace décloisonné de 53 m², avec une belle cuisine dinatoire (16 m²) ouverte sur un vaste séjour (36 m²). Charme des poutres en chêne massif, murs en pierre apparente et une cheminée en pierre pour une atmosphère chaleureuse. WC indépendant et espace de rangement complètent ce niveau. Étage : Bureau avec mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, idéal pour télétravail ou coin lecture. Deux chambres : Aux volumes généreux, avec plafonds cathédrales de 13 m² et 10 m². Salle de bains : Avec WC intégré. Les plus : Charme de l'ancien préservé : Pierres apparentes, poutres, volumes atypiques. Calme absolu : Environnement verdoyant et peu passant. Proximité nature : Parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité. À noter : Pas d'extérieur privatif (ni jardin, ni cour), mais la campagne est à votre porte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de village au charme incontestable. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).