Vente Villa d’architecte Marseille (13) 6 pièces 195 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 189 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,250,000
Prix au m²
€6,614
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
6
Surface
189 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Llinares Immobilier vous présente : LA CALIFORNIENNE, une villa d'architecte de type 5/6 de 189m2 nichée sur les collines du 9e arrondissement de Marseille. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée et offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L'extérieur d'environ 600m² accueille une vaste terrasse avec une spacieuse cuisine d'été prolongée d'une piscine, sublimées par de magnifiques palmiers et une végétation luxuriante, dans un décor épuré et élégant. Un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du séjour de 63m², baigné de lumière, avec une superbe cuisine ouverte et son îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin grâce aux baies vitrées. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, garantissent une véritable sensation de bien-être. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un immense dressing qui ne manquera pas de vous séduire. Une buanderie spacieuse vient parfaire le confort quotidien. La propriété permet également de stationner deux véhicules avec borne de recharge. Ce bien d'exception conjugue harmonieusement prestige, élégance et art de vivre, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856
- Taxe foncière : 2320€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 460€ et 500€
Maison à vendre 13009 - Villa T5/6 de 189 m2 Piscine -13009
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