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Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Voreppe

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Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€3,622

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
127 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Voreppe

Description

Nichée dans le vieux Bourg de Voreppe au coeur d'un jardin paysagé, cette maison de pierre, sans mitoyenneté, offre une vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse, dans un environnement particulièrement calme. A deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, ce bien atypique et lumineux, a été rénové et entretenu avec goût. Ce bien dispose d'un garage et de vastes dépendances à rénover offrant un beau potentiel de location. Distribution des espaces: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie chaleureux. - Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une agréable luminosité et est équipé d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Une porte-fenêtre permet un accès direct à une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur et du jardin. - L'entrée dessert également une cuisine ouverte avec espace repas, offrant un lieu de vie fonctionnel et convivial au quotidien. - A l'arrière de la cuisine, une cave vient compléter les espaces de rangement. Un escalier en noyer mène au premier étage, où un palier dessert un premier espace nuit. Celui-ci se compose : - D'une première chambre de 13 m2 avec penderies intégrées, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte de 30 m2 orientée Sud-Sud-Ouest, véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison, - D'une salle de bain de 6 m2, équipée d'une baignoire et d'un WC, - D'une seconde chambre de 15 m2 disposant d'un espace dressing Depuis le palier, un second escalier mène au deuxième étage. On y découvre : - Une troisième chambre sous pente de 18 m2 habitables (25 m2 au sol), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée de placards, - Une quatrième chambre sous pente de 14 m2 habitables (15 m2 au sol), disposant d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre et son Velux, - Une salle de bain avec douche et WC, éclairée par un Velux. Extérieurs : Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de 730 m2 aménagée en espaliers sur 4 niveaux, offrant un jardin de 585 m2 arboré et fleuri au charme certain. On y retrouve : - Une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur, - L'accès à la seconde terrasse couverte - Une piscine hors sol - Une serre florale de 9 m2, parfaite pour les amateurs de jardinage. Dépendances : Des dépendances non attenantes, avec accès direct depuis la rue, forment un ensemble indépendant. Elles nécessitent des travaux d'aménagement, mais permettent d'envisager un véritable projet de transformation en habitation indépendante, avec possibilité de mise en location et génération de revenus locatifs Elles se composent : - D'une cave de 9 m2 - D'un garage de 27 m2 - D'une pièce de 25 m2 comprenant un lavoir - Ainsi que 5 pièces supplémentaires représentant environ 100 m2 Données techniques : Chauffage : électrique (HP/HC) et poêle à bois (Invicta 7kW, flamme verte 7 étoiles) Chauffe-eau récemment remplacé. Tout-à-l'égout Fibre optique installée Proche de toutes commodités : Accès Commerces de proximité (Boulangeries, Supérette...) : 2' à pied Accès Ecoles : 2' à pied Accès Bus : 2' à pied Accès Gare : 15' à pied Accès Autoroute : 6 min

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