Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Argenteuil

Imaginez... Un matin paisible, le soleil se lève sur les Coteaux d'Argenteuil, la lumière inonde votre salon, les oiseaux chantent dans le jardin... Vous êtes chez vous, dans une impasse calme, à deux pas de la forêt, des vignes et des haras. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, située au coeur du quartier des Coteaux, un secteur très prisé d'Argenteuil pour son calme, sa verdure et sa proximité avec Paris. Cette belle maison familiale entièrement rénovée allie le charme de la campagne et le confort moderne de la ville à seulement 13 minutes de Paris Saint-Lazare. Aucun travaux à prévoir, vous pose juste vos valises. ✨ Une maison pleine de charme et de confort : • 120 m² habitables sur un terrain piscinable de 503 m², exposé plein sud • Maison très lumineuse, parfaitement entretenue et entièrement rénovée • Grande pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine moderne ouverte sur la terrasse • 4 chambres lumineuses dont une au RDC, pour accueillir toute la famille • 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bain à l'étage avec baignoire balnéo pour une détente optimale • 2 WC suspendus dont un à l'étage • Sous-sol aménagé de 75 m² avec accès indépendant : éclairage naturel, point d'eau froide/chaude, buanderie, vaste pièce de réception et salle vidéo idéale pour vos soirées cocooning 🎬 • 2 caves • Grenier aménagé pour le rangement • Pompes à chaleur réversibles, VMC et ballon d'eau chaude neufs, volets roulants motorisés et spots intégrés • Portail électrique, 3 places de parking privatives + stationnement facile à l'extérieur • Deux terrasses pour profiter du soleil du matin au soir ☀️ • Cabanon extérieur de 7 m² • Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L pour l'arrosage automatique 🌳 Un environnement idéal : Dans une impasse paisible du quartier des Coteaux, vous profiterez d'un cadre de vie unique, parfait pour les familles, sportifs et amoureux de la nature : • Balades dans la forêt des Buttes du Parisis (à 20 M), randonnées dans les vignes, ou flâneries vers les moulins d'Orgemont et de Sannois • Haras à proximité pour les passionnés d'équitation 🐎 • Gare à 5 minutes, Paris Saint-Lazare en 13 minutes 🚆 • Accès autoroute A15 en moins de 5 minutes • Vue sur la Tour Eiffel depuis le quartier 💡Énergie & confort : • Classé énergie :C / GES : A • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) 🎨 Pour la touche d'histoire : Argenteuil, ville chère à Claude Monet, conserve dans ce quartier tout le charme et la poésie de ses paysages peints. ✨ Une maison clé en main, alliant modernité, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville, à seulement quelques minutes de Paris. 🔑 Vente de particulier à particulier sans frais d'agence. Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci :) Prix 555 000€