Maison et villa de prestige 8 pièces 185 m² à vendre à Guyancourt

La campagne à la ville - Site protégé de Bouviers Dans un environnement naturel d'exception, à l'abri des regards, cette maison d'architecte entièrement individuelle incarne un art de vivre rare, où se conjuguent sérénité, lumière et lignes contemporaines. Idéalement située, elle offre une accessibilité fluide vers les principaux axes routiers, permettant de rejoindre aisément Paris et les centres d'activité tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié. Le portail automatisé avec son visiophone s'ouvre sur une allée soignée et paysagée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant naturellement au garage double avec une porte également automatisée ainsi qu'à l'entrée principale. L'ensemble a été pensé pour préserver la discrétion et la qualité des perspectives depuis les espaces de vie. Au rez de chaussée, les volumes intérieurs, baignés de lumière, révèlent une distribution raffinée : espace de détente, mezzanine, chambre aménagée en pièce vidéo, salle de douche, WC indépendant, buanderie... chaque détail a été pensé avec exigence. La suite parentale, véritable espace privé, se compose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un bureau. À l'extérieur, une première terrasse solarium offre un panorama préservé, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, la maison propose une salle à manger, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée l'ensemble ouvert sur une magnifique terrasse ; Un nouvel espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. L'organisation des espaces distingue harmonieusement les lieux de vie et les espaces nuit. En annexe : garage double automatisé, local technique et cave à vin. Un bien rare, alliant architecture, nature et art de vivre. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 €.