Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 119 m² à louer à Les Sables-d'Olonne

leboncoin
leboncoin
Loyer mensuel
€1,285
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
119 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Maison « comme neuve » (2018 / parfait état) de 119 m² hab. de plain-pied, à moins de 50 mètres du Quai de La Chaume - location (vide) à l'année en résidence principale, au grand calme - Maison de très bon standing - salon/séjour très lumineux de 42m² avec patio 16 m² & spacieuse terrasse bois 30m² exposée sud, 1 suite avec grands placards SdB et WC + 2 belles chambres avec placards, 1 SdE, cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie placards, garage et parking privatif + jardinet (ensemble sur parcelle 380m²). Loyer = 1 285 €/mois - les contrats d'abonnement (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire. Toutes les commodités à proximité / « tout à pied » (jamais plus de 400 mètres) = boulangeries, charcuterie, supermarché, pompe à essence, banques, coiffeurs, médecins, pharmacies, dentiste transports en commun, La Poste, etc + loisirs dans un périmètre très proche (port de plaisance, chenal, bars, restaurants, cinéma, bowling, etc) Nécessité de fournir justificatifs de solvabilité et références sérieuses Disponibilité = 1er août 2026 -- pas de frais d'agence IMPORTANT => Attention plafond des ressources des locataires (= votre revenu fiscal de 2024 et 2025) ne doit pas dépasser = Plafonds de ressources (revenu fiscal de référence) des locataires (zone B1) pour 2026 : - Personne seule 36 144 € - Couple 48 268 € - Personne seule ou couple + 1 enfant à charge 58 043 € - Personne seule ou couple + 2 enfants à charge 70 073 € IMPORTANT = je vous remercie de m'adresser un mail de présentation me faisant part du (ou des) nom(s) du (ou des) candidat(s) titulaire(s) du futur contrat de bail (Loi 6 juillet 1989 = location nue à l'année en résidence principale uniquement), coordonnées (adresse, mail, téléphone), statut ou situation professionnelle, revenus, éléments de solvabilité et/ou existence d'un garant, et les cas échéant votre motivation (dernier élément apprécié...)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 4 pièces 101 m²
€1,215 Pro
Location Maison plain-pied Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 101 m²
Century21
Century21