Maison 4 pièces 77 m² à vendre à La Ciotat

La Ciotat St Marguerite ,située dans un quartier privilégié, à deux pas de la voie douce, des plages, des commerces ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée), Maison de ville mitoyenne de type 4 composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec une belle terrasse et jardinet + 1 place de parking. Ce bien entièrement rénové , avec des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre avec placard. À l'étage on trouve deux chambres lumineuses +un grenier de plus de 21m2 Vous profiterez également d'un extérieur et d'une terrasse privatif d'env 16m2 pour vos moments de détente . Ce bien dispose de 1 place de parking privative et bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal et une Cuisine / salle d'eau neuves et modernes, travertin au sol . Idéalement situé, ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des commodités. Ce bien fait parti d'une copropriété de 2lots :Peu de charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1270 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2025