Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à La Ciotat

Au coeur du quartier Saint-Jean à La Ciotat, cet appartement T3 de 80 m² occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété élégante, posée face à la mer. L'adresse se distingue par un privilège rare : un accès privatif à la plage, directement depuis la résidence. Le paysage s'étire entre horizon et lumière, dans un décor méditerranéen typique où le bleu de la baie épouse la douceur du littoral. Cette situation exceptionnelle instaure un art de vivre balnéaire, précieux dans un secteur où les biens en front de mer deviennent rares. L'appartement s'ouvre sur un séjour vaste, prolongé par une terrasse tournée vers la mer. La pièce à vivre profite de la clarté naturelle offerte par de grandes ouvertures et d'une atmosphère apaisante, en résonance avec la nature environnante. La cuisine, délimitée avec justesse, affiche des lignes sobres et une palette douce qui s'accorde avec les nuances de la baie. Cet ensemble forme un espace cohérent, idéal pour des moments de partage et une vie quotidienne inspirée par la proximité immédiate de la plage. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, toutes deux dotées de surfaces confortables et de rangements intégrés. La salle d'eau, aménagée avec soin, mise sur une esthétique contemporaine et des teintes minérales. Le plan général offre une circulation fluide et un agencement équilibré entre espaces de réception, zones d'intimité et volumes extérieurs. Les prestations, telles que la climatisation réversible, l'alarme et le stationnement privatif, renforcent le confort pratique du lieu. La résidence affiche une allure soignée et s'inscrit dans un environnement recherché. Le quartier Saint-Jean bénéficie d'un accès privilégié aux plages, aux criques, aux activités nautiques et à une vie locale authentique qui fait la renommée de La Ciotat. Le Vieux-Port, les commerces, les restaurants et le front de mer se découvrent à pied, dans une ambiance où l'esprit méditerranéen s'exprime pleinement. La localisation offre un équilibre rare entre douceur de vie, dynamisme côtier et intimité préservée. Cet appartement représente une opportunité de premier ordre pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale tournée vers l'extérieur ou un investissement à forte rentabilité locative. La proximité immédiate de la plage, l'élégance des volumes, le confort contemporain et la qualité de la copropriété composent un ensemble d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de La Ciotat. Une adresse singulière, comme une fenêtre ouverte sur l'horizon, là où la Méditerranée devient le décor quotidien. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530 et 770 euros.