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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à La Clusaz

Belles Demeures
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Prix de vente
€1,200,000
Prix au m²
€10,435

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
6
Surface
115 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
La Clusaz

Description

À seulement 2 km du centre du village et à proximité des pistes avec arrêt navette immédiat, découvrez ce charmant chalet entièrement rénové, vendu meublé et prêt à exploiter. D'une surface totale de 141 m² (115 m² habitables), il offre une configuration idéale pour accueillir famille et vacanciers. Rez-de-chaussée : entrée avec ski room, buanderie, local technique et garage. 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, balcon ouest et terrasse plein sud, une chambre, salle de bain et WC séparé. 2e étage : dortoir, une chambre avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce chalet chaleureux allie charme alpin, confort moderne et optimisation des espaces pour une excellente capacité d'accueil. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement au coeur des Aravis Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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