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Maison 8 pièces 194 m² à vendre à Avignon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

' LA DURANCE ' MONTFAVET - 84140 MAISON À FORT POTENTIEL - PROJET DE RÉNOVATION TOTALE Maison mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel de transformation. À 30 minutes du centre-ville d'Avignon ce qui permet un bon compromis entre calme et proximité urbaine. D'une surface totale au sol de 194m² ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels du bâtiment. La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : L'entée donnant sur le salon / séjour et coin cuisine (24,10m²), un premier couloir attenant à deux chambres (18,14m²) et (18,14m²), une salle d'eau (9,87m²) et un WC indépendant (1,11m²). Un second couloir dessert deux autres chambres (14,21m²) et (12,04m²), une pièce noire pouvant être repensée selon votre projet (6,85m²), Une pièce technique (ancienne chaufferie) pouvant être réaménagée en buanderie / cellier / rangement et une seconde salle d'eau avec WC (4,37 m²). Le tour réunissant une surface au sol de 130,00m². À l'étage : Un plateau de 63,80m² et une hauteur sous plafond de 5,45m. (actuellement fermé mais facilement aménageable selon vos envies, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu). Les annexes : Une grande dépendance de 47,47m² avec une hauteur sous plafond de 5,27m, offrant de multiples possibilités Un garage de 15,19 m² pouvant être retiré afin d'y aménager une piscine Un studio indépendant de 24,19 m² à, comprenant : l'entrée donnant directement sur la cuisine (11,89m²), la pièce principale (8,36m²) et la salle d'eau avec WC (3,94 m²). Bien entièrement à rénover, idéal pour un projet sur-mesure, investissement ou division. Visites avec entrepreneurs et/ou architectes vivement conseillées. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie. ' Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2556.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2018. Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI Agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).