Vente Maison plain-pied La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€3,038
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
79 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Fare-les-Oliviers
Description
Artisans du bâtiment, investisseurs ou particuliers motivés, ce bien représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation ou de valorisation.
À découvrir exclusivement avec EXPERTISIMMO, dans un quartier pavillonnaire calme de La Fare-les-Oliviers, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 79 m² habitables est implantée sur une parcelle plate et clôturée d'environ 350 m².
Construite dans les années 70, la maison nécessite d'importants travaux de rénovation. L'ensemble est à repenser pour exploiter pleinement son potentiel. Elle se compose actuellement d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace exploitable et facile d'entretien, avec possibilité de stationnement et d'aménagement selon vos besoins.
Le bien se situe en zone UC du PLU, offrant des perspectives intéressantes d'évolution ou d'extension selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien destiné avant tout aux acquéreurs en quête d'un projet, capables de se projeter dans une rénovation complète.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1 086 € / an.
EXPERTISIMMO - Berre-l'Étang
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• du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
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Mandat 4219 - Honoraires à la charge du vendeur
Audit énergétique :
Estimation des dépenses annuelles : entre 1990 € et 2740 €
Consommation énergie primaire : F (351 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an)
Informations sur les risques disponibles sur www.Géorisques.gouv.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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