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Maison 16 pièces 550 m² à vendre à Précieux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,135,000

Prix au m²

€2,064

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

550 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Précieux

Description

Ensemble immobilier rare idéal pour famille multigénérationnelle, hôtes, gîtes ou projet pro pour un rendement locatif car composée de 2 habitations. * La Ferme de 210m2 valorisée 336.000 euros (soit 1600 euros du m2) * La Grange totalement rénovée de 340m2 valorisée 799.000 euros (soit 2350 euros du m2). Véritable havre de paix sans vis-à-vis sur 2 hectares mon parc clos, arboré, éclairé, équipé d'arrosage et tondeuses automatiques, mon étang de 2000m2 avec ponton et carpes koï que les enfants adorent nourrir, mon terrain de pétanque, mon ancien tennis (à remettre en état) ainsi que ma piscine au sel de 8x14m refaite en 2018 font de mon extérieur l'atout charme de la propriété. 3 box & paddocks pour poneys de loisirs raviront les passionnés d'équitation ainsi qu'une dépendance carport pour 5 à 7 véhicules histoire de mettre tous les chevaux à l'abris. L'habitation principale a été pensé pour recevoir avec son espace à vivre de plus de 100m2, cuisine à manger xxl pour passionnés, salon cheminée et salon tv, bar, cave à vin, wc d'invités ainsi qu'un bureau salle de jeux de plus de 40m2. Côté nuit, 4 suites à l'étage dont la parentale de 45m2 comme une chambre d'hôtel pensée. Une cour pavée de 400m2 plein sud relie les 2 maisons. L'habitation d'amis dispose d'une grande cuisine de 25m2, un espace à vivre de 50m2 et un salon de 25 en RDC, 1 suite parentale sur une aile et sur l'autre, 1 suite et 2 chambres avec une salle de bain. Vous pourriez projeter quelques travaux de rafraichissement. Côté technique, DPE B sur la principale avec chauffage au sol PAC et en D pour la dépendance avec chauffage combo fioul / pac - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, foncier 5048 euros. Au plaisir d'un premier échange téléphonique, Julie

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