Appartement 2 pièces 56 m² à louer à La Madeleine

Disponible de suite. Photos supplémentaires disponibles à la demande. Pour organiser une visite, merci de m'envoyer votre dossier. A l'entrée de La Madeleine, je loue mon T2 de 56 m2 situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec 2 ascenseurs, sas d'entrée et badge d'accès. Il est orienté Ouest, sans vis-à-vis, et offre une certaine tranquillité. Idéal pour un couple ou une personne à la recherche de calme, de luminosité, et d'une vie de quartier proche de Lille. L'appartement est meublé et dispose des équipements nécessaires pour votre confort. Il se décrit comme suit : - Une entrée, avec interphone, une grande armoire, - Un cellier avec rangements, et un emplacement pour une machine à laver, - Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, - Un balcon, qui occupe toute la largeur du séjour, - Un espace nuit, composé d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain (double vasque, baignoire) et d'un WC indépendant. Le bien dispose d'une place de parking, couvert et sécurisé. Les places de stationnement sont gratuites dans les rues aux alentours. Il est possible de bénéficier d'une place pour votre vélo dans le local dédié (clé à la demande, caution de 40 €). Le bien est idéalement placé. Il se situe : *** A 2 min à pied du centre-ville de La Madeleine *** Boulangerie, boucherie, commerces de proximité, pharmacie, points relais, cafés, brasseries, 3 stations V-Lille, arrêt de bus (lianes L5, L91, L86, L88). *** A 5 min à pied de La Place du Marché *** La Poste, marché, médecins, cafés, brasseries. *** A 10 min à pied *** Vieux-Lille, restaurants, cafés, bars, magasins, et le tramway (arrêt Romarin). *** A moins de 20 min à pied de la gare de Lille Europe *** En ayant l'habitude, on peut être en 20 min à la gare de Lille Flandre :) *** A 1,5km de la Citadelle *** *** A 1 min de l'accès au périphérique en voiture*** Loyer HC = 820 €. Charges = 230 € (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la gestion et l'entretien des parties communes et des ascenseurs, le concierge, l'entretien du parking, la gestion du local poubelles). Reste à charge de l'occupant : l'électricité (~35€) et internet (fibre installée). Total CC : 1050€/mois. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Classe énergétique : D / Consommation : D Dépôt de garantie = 2 mois (pas d'honoraires d'agence - location de particulier à particulier). Pas de frais d'état des lieux, ni de sortie.