Maison 8 pièces 183 m² à vendre à Fabrezan

Dans les Corbières, sur une commune disposant de commerces et services. Il faut découvrir cette si agréable maison vigneronne datant d'environ 1840/1880 qui domine le village et offre une très agréable vue sur les toits et l'église. Un peu cachée, elle se fait discrère. Elle dispose de quatre espaces extérieurs. Une terrasse dans le prolongement du séjour de 25 M2, un jardin dans un esprit de jardin de curé, clos de murs en pierre apparentes et disposant de 2 accès. Le jardin aux aromates (en saison) qui communique avec la cuisine et la rue, et enfin un stationnement privatif. Un maximun d'éléments architecturaux d'origines ont étés conservés. Elle se compose: En rez de chaussé Hall 9,68 M2 Séjour 47,06 M2 Salon télé 10,24 M2, avec placard de 1,81 M2 Cuisine en L de 18,32 M2 donnant sur le second petit jardin aux aromates Cellier (qui fût une ancienne cuve à vin) 5,73 M2 1er étage On y accède à l'étage par un trés bel et élégant escalier d'origine, construit en en double révolution Palier et Dégagement de 5, 39M2 Avec d'un côté, WC de 0,94 M2 Salle d'eau 4,07 M2 Chambre indienne 12,71 M2 + placard 1,22 M2 Chambre propriétaire 17,5 M2 (beau parquet) De l'autre côté, un espace plus indépendant de création, comprenant, palier Un espace bureau 8,71M2, alcove 4,43 M2, une chambre de 15 M2 (tomettes, poutres apparentes, cheminée) Au second étage Une grande pièce de loisir de 23,03 M2 avec un dressing de 3,39 M2 Total environ 189 M2 La propriété a pour dépendances. Garage 13,9 M2 Cave à vin 35,47 M2 Total environ 49 M2 Construction en pierre vraisemblablement d'entre 1840 et 1880. Construite libre sur 4 faces et 3 niveaux + cave à vin Terrain d'assise de la propriété de 354 M2 Non-inondable Électricité diagnostics en cour Plomberie bonne avec cumulus électrique de 200 L Menuiseries en bon état et PVC blanc et baies vitrées en aluminium Chauffage principal par cheminée à insert et radiateurs électriques Fibre sur la commune Foncier de 755 € DPE D 249 et GES B 8 en cours montant des dépenses théoriques annuelles d'énergies entre 3030 € et 4100 € De cette propriété, se dégage une ambiance très intimiste, propice à l'art et la réflexion, c'est une maison d'artistes. Nous consulter