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Maison 3 pièces 94 m² à vendre à Plan-de-Cuques

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Plan-de-Cuques

Description

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA MANDORLA, une charmante maison T3 de 95m² à rénover, située sur le secteur de Plan-de-Cuques. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 35m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre paisible avec un espace de stationnement et une zone piscinable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 696 €/an - Honoraires inclus de 4,69 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2000 € et 2800€ LA MANDORLA - Maison de 95m² - Jardin de 400m² - 13380 PLAN-DE-CUQUES

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).