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Local d’activité et entrepôt 12 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€250

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

12 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Un lieu unique dédié aux artisans, créateurs et indépendants, combinant ateliers privatifs modulables, espace de production partagé et services professionnels dans un environnement qualitatif en ossature bois. Nous proposons à la location des box privatifs modulables, pensés comme de véritables outils de travail, dans un esprit atelier industriel haut de gamme. Concept évolutif : des modules de 12,5 m² pouvant être réunis pour créer des plateaux sur mesure, adaptés au développement de votre activité. ✨ Les atouts du lieu : Architecture bois haut de gamme avec façades vitrées style atelier Luminosité, confort et identité forte Écosystème d'artisans et de créateurs Espace de production bois partagé (150 m²) Site structuré, fonctionnel et inspirant 📐 Espaces disponibles : Modules de base : 12,5 m² (5 m x 2,5 m) Possibilité de décloisonner plusieurs box Surfaces évolutives : 25 m² / 50 m² / 75 m² / jusqu'à 150 m² Surface totale disponible sur site : 600 m² 💡 Conditions : À partir de 250 € / mois (charges incluses) Option confort (électricité + chauffage/climatisation régulée) : +50 € Tarifs dégressifs selon surface Dépôt de garantie : 1 mois ➕ Options et services : Accès au planning de l'atelier partagé équipé (production bois 150 m²) : +100 € / mois (10 sessions de 3h, offre sur mesure possible) Stockage extérieur couvert : 10 € / m² / mois Accès à une ressourcerie de bois de réemploi Accès à des matériaux à tarif professionnel 📦 Stockage professionnel sur racks (offre modulable) : Modules de stockage : 1 m x 1 m x 1,5 m (soit 1,5 m³) Tarif : 25 € / module / mois Tarification dégressive : 1 module : 25 € 3 modules : 70 € 5 modules : 110 € Solution idéale pour stockage de matériaux, bois, prototypes ou marchandises, directement accessible depuis votre espace de travail. 🎯 Idéal pour : Artisans et métiers du bois Ateliers de fabrication / prototypage Designers, architectes, créateurs Entreprises en développement Bureaux indépendants avec besoin de stockage ou production ⚠️ À noter : Écosystème d'artisans et de créateurs : lieu vivant et en activité en journée Respect du règlement intérieur du site 📍 Localisation : 110 rue Achard, 33300 Bordeaux 📞 Contact : Premier contact par message

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.