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Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à La Motte-Servolex

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€219,900

Prix au m²

€3,436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

La Motte-Servolex

Description

En plein coeur de la commune très prisée de la Motte Servolex. Joli T2 traversant de 64 m2 avec terrasse. Accès tous commerces à pied (boulangerie, supérette, banques, écoles, transport ...) accès autoroute 5min Appartement T2 - 64 m2 avec terrasse de 10 m2, loggia 2,5 m2 et cave. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété en bon état avec une façade toute neuve. Exposition est-ouest pour profiter du soleil toute la journée ! Bon état général, un rafraichissement permettrait de le remettre parfaitement au gout du jour. Aujourd'hui en configuration T3 cet appartement pourrait tout à fait s'envisager en T2 + bureau en déplaçant simplement une cloison. Côté habitation : - Entrée spacieuse et fonctionnelle - Cuisine séparée 8,5 m2 donnant sur la loggia - Beau séjour de 23 m2 avec accès terrasse - Actuellement 2 chambres de 9,1 et 9,7 m2 avec rangements : Ici possibilité de créer une spacieuse chambre de 15 m2 et un bureau de 5 m2, en décalant une simple cloison en placoplâtre. - Salle de d'eau entièrement carrelée - WC séparé avec lave mains Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz (chaudière déportée hors de l'appartement, l'idéal pour le bruit et l'espace) - Eau chaude individuelle (idem que pour le système de chauffage) - Refection de façade récente - Stationnement très facile devant l'immeuble - DPE décembre 2024 classe énergétique : C -Taxe foncière : 1 100 EUR / an Informations copropriété : - Charges de copropriété: 1000 EUR / an - Nombre de lots : 122 - Montant fond de travaux : 11 EUR / mois - Pas de procédure Possibilité d'ajouter un garage en sus avec accès sécurisé. En conclusion : Un appartement propre qui peut répondre à plusieurs profils : résidence principale, investissement locatif. Emplacement central recherché ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).