Maison 6 pièces 145 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,897

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

SOUS COMPROMIS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison 145 m² - Proche ICES (5 min à pied) Maison parfaitement entretenue sur parcelle de 550 m² exposée plein sud. Saine et lumineuse, elle offre un fort potentiel familial et locatif. Vie de plain-pied : Entrée, cuisine équipée, séjour ensoleillé, 3 chambres, SDB et WC. Sous-sol complet (aménagé) : Chambre, pièce de vie de 26 m², salle d'eau/WC, buanderie, garage (45 m²) et cave. Les + : Jardin clos, calme absolu et configuration idéale pour un studio indépendant ou de la colocation étudiante (proximité immédiate ICES). Budget : Charges d'énergies maîtrisées (195€/mois). Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 275000€ HAI, dont 14337 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260663 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). indépendant. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).