Maison neuve 3 pièces 66 m² à vendre à La Rochelle

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€364,000

Prix au m²

€5,515

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

La Rochelle - Maison neuve 3 pièces 66 m² - Quartier Beauregard À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle, cette maison neuve en cours de finition offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec espace de rangement sous escalier, ainsi que de deux grandes chambres de 14,6 m² et 16,5 m², offrant des volumes rares sur le secteur. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC à chaque niveau. Un porche privatif permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout en coeur de ville. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A - GES A), grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les consommations énergétiques sont estimées entre 370 euros et 540 euros par an pour un usage standard. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Prix : 364 000 euros FAI (dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 354 000 euros net vendeur) DPE : A GES : A

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