Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à La Rochelle

Situé sur un quai du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un calme préservé au coeur de la ville. D'une superficie d'environ 84 m², il occupe le premier et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec un accès privatif directement depuis le quai. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et des équipements de qualité, il offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'appartement s'organise autour d'un séjour traversant, exposé sud et nord, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, mis en valeur par un parquet d'époque. Une première chambre, modulable grâce à une cloison amovible, permet d'adapter les volumes selon les usages, en offrant la possibilité d'un séjour plus généreux ou d'une seconde chambre. Un toilette indépendant et une salle de douche complètent cet espace. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 23 m² exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie, constituant un véritable atout à cette adresse. Un bien singulier et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent une adresse de caractère sur le Vieux Port, alliant calme, luminosité et qualité de rénovation. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : sur les risques #66d