Maison et villa de prestige 6 pièces 177 m² à vendre à La Roquette-sur-Siagne

SOUS-OFFRE : En attente de Compromis. Fred Safti Immobilier vous propose en exclusivité : Villa d'architecte d'une superficie habitable d'environ 177 m2 carrez et d'une superficie totale de 207m2 plus un double garage de 37m2 et une cave de 31 m2. La parcelle de terrain de 1095 m2 est constituée de 3 niveaux. Pour la Villa, l'entrée dans la propriété se fait par un portail automatique qui permet l'accès à une zone de stationnement composé d'un abri voiture et d'un double garage fermé. Le niveau 0 comprend un dégagement, une grande cuisine dinatoire complété d'une véranda, un séjour / cheminée insert s'ouvrant sur une terrasse en exposition Est. 2 chambres dont une avec salle de douche et w-c, une seconde salle de bain, et un w-c indépendant. A l'étage supérieur, un espace ouvert (bureau) avec coin d'eau (W-c et lave-mains); ainsi que la chambre. Sur la partie inférieure, un appartement indépendant composé d'un dégagement, d'une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain et d'un w-c. Le tout est complété d'une piscine et d'une parcelle arborée. Le tout doit être rafraîchit et rénové. Tous les renseignements complémentaires et les demandes de visites ce font par téléphone au 0768440235. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 611 200 € Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865