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Maison 8 pièces 174 m² à vendre à Nieul-le-Dolent

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€1,436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Nieul-le-Dolent

Description

La RSY 11 min, côté Aubigny / Nieul-le-D., CENTRE bourg et COMMERCES à 900 m ! Maison offrant : 174 m² habitables, BEL espace "VIE" sur 82 m² avec POÊLE à BOIS et cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin clos et arboré, SANS VIS-à-VIS. 5 chambres dont une grande au RDC de 23 m², salle de bain avec douche et baignoire, WC, buanderie et GRAND atelier. ISOLATION et ensemble de travaux récents, maison en BON ÉTAT général. Toutes nos photos sur notre site internet, SARL ARMONY Immobilier - 40, rue Paul Doumer à La Roche-sur-Yon. Votre contact : Gaël SPILMANN DPE du : 10/02/2025 Émission de gaz à effet de serre : 29 Kg CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix net vendeur : 240 000 €, Honoraires agence à charge "Acquéreur" : 9 900 € TTC, soit 4.13 % du prix net vendeur.

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