Maison 9 pièces 326 m² à vendre à La Salvetat-Peyralès

Découvrez cette ancienne gendarmerie pleine de caractère à La Salvetat-Peyralès, Aveyron, alliant histoire, charme et confort moderne. Cette propriété unique offre 4 chambres avec salles de bains, un cinéma privé, une salle de sport et une salle de bain avec sauna et jacuzzi. Les anciennes cellules transformées en cave à vin mettent en valeur l'histoire tout en offrant un espace fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un jardin paysager de près de 4 000 m², avec parking privé, à quelques pas des commerces, d'un restaurant, de l'école et du marché hebdomadaire. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou pour accueillir des invités, elle combine confort moderne et authenticité au coeur du village. Points Forts de la Propriété : 325 m² de surface habitable sur trois niveaux 4 chambres avec salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou recevoir des invités Cinéma privé, salle de sport, bibliothèque avec billard et salle de bain avec sauna et jacuzzi Piscine extérieure chauffée (5 x 15 m) avec terrasses et jardin paysager de près de 4 000 m² Cave à vin aménagée dans les anciennes cellules de la gendarmerie, un élément unique et plein de caractère Caves supplémentaires pour le stockage et les loisirs Détails architecturaux historiques, mettant en valeur le patrimoine et la provenance de la maison Avantages de la Localisation : Située au coeur de La Salvetat-Peyralès, avec commerces, restaurant, école et marché hebdomadaire accessibles à pied Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour davantage de commodités 40 minutes d'Albi, avec sa cathédrale classée UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec 50 minutes de l'aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Accès facile à Rodez, avec le musée Soulages et d'autres attractions culturelles Cette ancienne gendarmerie à La Salvetat-Peyralès est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire et de caractère. Ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses éléments patrimoniaux uniques offrent un rare mélange de confort moderne et d'authenticité villageoise en Aveyron. Parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou maison d'accueil, elle invite à profiter du charme et de la sérénité du village. Ne tardez pas—planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 345 700 € Prix honoraires exclus : 329 239 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur-