Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à La Teste-de-Buch

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€217,000

Prix au m²

€4,717

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

Description

LA TESTE CENTRE - APPARTEMENT T2 - Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, cet appartement T2 fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. L'appartement est à moderniser. Il se compose d'un espace de vie bien exposé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. Il bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Proposition d'aménagement par IA pour les images 3, 7 et 10. Les points forts de ce bien : Une place de parking, un garage et un cellier. Son emplacement privilégié permet un quotidien entièrement à pied : marché, théâtre, commerces de proximité. Bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Bien proposé par Anne Delporte, EI, Agent Commercial - N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 205.000€ plus 6 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 217.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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