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Bien immobilier de rendement 8 pièces 218 m² à vendre à La Trinité

bien'ici
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Prix de vente
€400,000
Prix au m²
€1,835

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
218 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
La Trinité

Description

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR : Ensemble Immobilier à Forte Rentabilité Située à La Trinité, cette villa présente une configuration stratégique pour un placement locatif. L'édifice sur 3 niveaux a bénéficié d'une restructuration complète en 2013 pour proposer trois habitations indépendantes. Points clés de la performance : Revenus locatifs : 2 458 € mensuels (soit 29 496 € par an). Configuration : Trois appartements disposant chacun d'un accès privatif et de leur propre espace extérieur. Gestion simplifiée : Absence de charges de copropriété (mono-propriété). Détail des surfaces et revenus : Le Rez-de-Chaussée (T2) : Une surface de 55 m² complétée par une véranda de 20 m² et un jardin privatif. Actuellement occupé sous bail meublé. Le 1er Étage (T3) : Un logement de 71 m² agrémenté de deux terrasses. Occupé sous bail d'habitation. Le 2ème Étage (T3) : Une habitation de 75 m² avec terrasse et jardin privatif. Occupé sous bail d'habitation. Ce bien est idéal pour un acquéreur en quête de revenus immédiats et d'une stabilité locative. La répartition des surfaces et la présence systématique d'extérieurs privatifs assurent une forte attractivité sur le marché local de La Trinité. Dossier technique et détails des baux disponibles sur demande.

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Note globale
Sécurité

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