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Commerce 953 m² à louer à La Valette-du-Var

Properstar
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Loyer mensuel
€6,324
Loyer au m²
€7
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
953 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Valette-du-Var

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Description

Au coeur d'une zone d'activité stratégique, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers, ce local rare offre un cadre idéal pour accueillir une activité exigeante, en quête d'un emplacement de qualité. Développé sur deux niveaux de 476,50 m2 chacun, soit 953 m2 au total, l'ensemble séduit par ses volumes généreux, son excellent état général, sa configuration modulable et son fort potentiel d'aménagement. Il permet d'envisager aussi bien une activité commerciale que des bureaux ou des services. À l'extérieur, le bien dispose d'un parking privatif d'environ vingt places, garantissant un confort optimal pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Points forts : - Surface totale de 953 m2, - Aménagements flexibles selon l'activité, - Stationnement privatif de 20 places, - Environnement professionnel de qualité. Conditions financières : - Droit au bail : 40 000 € TTC, - Loyer annuel total : 96 000 € TTC, - Dépot de garantie : 18 975 € TTC, - Bail commercial 3/6/9, - Honoraires à la charge du preneur : 14 400 € TTC. Dossier et visite sur demande.

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