Maison 6 pièces 143 m² à vendre à Cherval

L'environnement naturel offre un véritable retour à la source Vivez pleinement un vrai retour à la source grâce au charme simple de cette vraie maison de campagne telle qu'on se l'imagine. Cette maison en pierres, nichée sur le secteur de Verteillac, en fait partie. Ici, le temps semble ralentir, en écho à l'histoire de cette commune du Périgord vert qui fut jadis un territoire rural animé par les foires et les échanges agricoles, façonnant un art de vivre simple et profondément ancré dans la nature. Une terre de vie, de partage et de traditions, qui résonne encore aujourd'hui dans l'atmosphère paisible des lieux. Cette bâtisse incarne à la perfection la maison dite « de campagne », le confort en plus : celle où l'on vient se ressourcer le temps d'un week-end, mais aussi celle où l'on se projette pour y vivre pleinement, plusieurs années durant. Le charme intemporel de la pierre, la douceur enveloppante des poêles à bois et l'environnement naturel offrent un véritable retour à la source, propice à l'apaisement et à la reconnexion à l'essentiel. L'entrée donne le ton, spacieuse et accueillante, on ressent le soin apporté à cette maison confortable et pleine de belles énergies. La cuisine et son cellier appellent aux moments simples et conviviaux tandis que la pièce de vie, réchauffée par le poêle à bois, devient le coeur battant de la maison lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se complète harmonieusement avec une une salle de bain et une buanderie offrant une organisation pratique au quotidien, sans rien enlever au charme de l'ensemble. À l'étage, le palier a été aménagé en un délicieux coin salon-bibliothèque, sublimé par un second poêle à bois. Un espace où l'on imagine volontiers des après-midis lecture ou des soirées paisibles. Trois chambres complètent ce niveau, chacune offrant une atmosphère douce et reposante, propice au calme et au ressourcement. À l'extérieur, la nature est reine. Le jardin, pensé avec une sensibilité écologique par les propriétaires actuels, est équipé de cuves de récupération des eaux de pluie et accueille des potagers généreux, de nombreuses variétés d'arbres fruitiers et une mare qui favorise une biodiversité riche et un écosystème vivant. Un véritable havre pour les amoureux du vivant, où l'on observe les saisons évoluer au fil de l'année. Une grange attenante offre un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer près de 40 m² supplémentaires selon vos envies. Un espace disposant d'un accès indépendant ouvre également la porte à un projet de profession libérale en toute autonomie. Et parce qu'une visite ne serait pas tout à fait complète sans ses habitants à plumes et à moustaches, vous serez accompagnés avec élégance par Bagherra, le chat à la frimousse juvénile et discrète, ainsi que par Duchesse, la poule curieuse, toujours ravie de faire connaissance. Une maison authentique, chaleureuse et vivante, où nature, confort et douceur de vivre s'entrelacent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 1700 euros et 2330 euros. pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com #66d