Commerce 250 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€427,050

Prix au m²

€1,708

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

250 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente ce laboratoire de cuisine/production de 280m2 avec extraction aux normes et 12 métres linéaire de hotte neuf. Spécialisé en vente à emporter et livraisons. Tous le materiel est en parfait état avec un comptoir de vente à emporter. Très bien située sur un axe passant toute la journée, non loin du centre de Bordeaux Les locaux intègrent un bureau de 80m2, 2 salles positives de préparations froides de 20m2 chacune, 1 salle de production chaude de 100m2. CERFA de la mairie autorisant les dark-kitchen avec façade commerciale, bien rarissime dans bordeaux centre. Bail 3/6/9 tout commerce. Parties annexes: une salle de plonge, différentes salles de rangement/sec, 4 chambres positives pour un total de 60m2 et 1 chambre négative Loyer actuel par mois: 4000;00EUR TTC Pour le stockage et la livraison, tout est adapté pour absorber un développement complémentaire de l'activité via les plateformes de livraison type Ubereat ou Deliveroo. C. A. 2022 : 589 591,00EUR Prix affiché du fonds de commerce : 427 050EUR / Honoraires agence 30 875,00EUR HT soit 37 050,00EUR TTC. Renseignements au 07 66 32 36 05

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).