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Bien immobilier de rendement 54 m² à vendre à Labouheyre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€98,500

Prix au m²

€1,824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

54 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Labouheyre

Description

labouheyre - immeuble - investisseur Forte demande locative. Labouheyre, centre village, à deux pas de la place, nous vous proposons au sein d'un ensemble immobilier un local commercial et un studio avec jardin. Situé au rez de chaussée le local à usage commercial de 32 m2 , comprend 2 pièces, équipé de sanitaires ; A l'étage, on trouve un studio de 22m2 avec terrasse de 11m2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Un jardin d'environ 90m2 complète cet ensemble, possibilité de construire Le tout à rafraîchir. Photos supplémentaires sur demande. Proximité de La gare (vers Bordeaux, les Landes et le Pays basque) et des commerces. Labouheyre, un village en expansion, à 25 minutes de Biscarrosse, 55 minutes de Bordeaux et 1 heure de la côte basque. Honoraires inclus de 9.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 799.00 €. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).