Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Sanguinet

Cause double emploi , nous vendons sous notre prix de revient, notre résidence principale de Sanguinet située entre les plages du lac et le centre ville , au pieds de la piste cyclable, au calme total , avec des voisins mais sans aucun vis à vis . Tout est accessible à pieds . L'environnement est très résidentiel et verdoyant sans être isolé. La première photo générée par une IA est symptomatique de l'ambiance. On accède par une allée privée, la propriété n'est pas visible de l'extérieur. Portail électrique deux battants SOMFY, puis garage 30 m2 par télécommande. Nombreux stationnements possibles derrière la maison. Accès à la maison par jardin minéral. Terrasse enterrée en IP , JARDIN PAYSAGER, PISCINE AU SEL , JEU DE BOULES ET MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE ( formant un studio complet et une partie pour la machinerie piscine filtration aux verres pH mètre et pompe de relevage pour puits foré eau jardin gratuite par arrosage automatique) . Tout l'extérieur est éclairé par capteurs de présence et solaire. Grande terrasse couverte pouvant être reliée au séjour. Clôture intégrale de la propriété par claustras bois et haies végétales. Aucun vis à vis . Plein sud et calme absolu. La maison de plain-pied construite en briques accueille : Séjour 43 m2 avec cuisine ouverte en coin , équipée luxueusement ménager et plan granit. 3 chambres , un bain et 2 douches, 3 wc dont le wc indépendant invités. Buanderie indépendante. Très nombreux placards de qualité. Chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur avec système Air-Zone dans chaque pièce . Moustiquaires intégrées aux fenêtres . C'EST UNE MAISON D'UN CONFORT LOGISTIQUE EXCEPTIONNEL ! Possibilité de vente meublée. Les peintures seront à refaire. Pour visiter, il faut décliner son identité et pouvoir payer le prix comptant. Merci de votre compréhension. Agences s'abstenir. OUI c'est un coin de paradis à un prix de conjoncture qu'un acquéreur ne pouvait envisager sans cette conjoncture. On vous attend.