Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Lambersart

Une adresse confidentielle, un art de vivre rare à Lambersart Frédéric vous propose à la vente un bien tout à fait singulier, idéalement situé au coeur de l'une des plus belles avenues de Lambersart. Une adresse discrète, confidentielle, recherchée par les connaisseurs, offrant un cadre de vie privilégié : une rue arborée, élégante, au calme, composée de propriétés au cachet remarquable. Ici, la valeur ne se mesure pas uniquement au mètre carré, elle se comprend dans l'environnement, la qualité de vie et la rareté. Développant environ 110 m² habitables, cette maison a fait l'objet d'une restauration complète par un architecte d'intérieur, avec une approche exigeante : optimiser chaque espace, sublimer les volumes, et créer une parfaite cohérence entre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine, formant un ensemble harmonieux d'environ 45 m². Une buanderie indépendante, rare et particulièrement fonctionnelle, complète intelligemment ce niveau. Aux étages : * 1er étage : deux chambres confortables, une salle de bain et un WC * 2ème étage : un espace parental complet comprenant chambre, salle de bain, WC et un dressing entièrement aménagé À l'extérieur, une magnifique terrasse, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, prolonge naturellement les espaces de vie. Le bien dispose également d'une cave saine, idéale pour le stockage. Un environnement exceptionnel À deux pas du Bois de Boulogne, véritable poumon vert de la métropole, vous profitez d'un cadre de vie rare, mêlant nature et accessibilité. Les transports (bus, métro, pistes cyclables) sont accessibles à pied, tout comme des commerces de qualité, des écoles réputées et des solutions de garde pour les plus jeunes. Un emplacement qui permet de conjuguer sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Sur le plan technique, l'état est irréprochable : * installations gaz et électricité sans anomalie * performance énergétique classée C, gage de confort et de maîtrise des consommations * diagnostics rassurants Ce bien s'adresse à une clientèle sensible à la qualité d'une adresse, à la cohérence d'un projet architectural et à la notion de rareté. Une maison qui ne se compare pas. Elle se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 607065 )