Maison et villa de prestige 6 pièces 180 m² à vendre à Lamorlaye

Située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une allée privée sans issue, dans un quartier recherché et plein soleil, et à seulement 800m du centre de Lamorlaye, cette maison contemporaine construite en 2021, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 826 m², entièrement aménagé avec soin et clôturé par des haies naturelles, la propriété développe 184 m² habitables aux prestations de qualité + double garage de 40 m². Rez-de-chaussée : volumes, lumière et élégance Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse et jardin. • Grand séjour moderne avec espace salon convivial • Cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée, avec vue dégagée sur l'extérieur • Verrière intérieure élégante apportant cachet et modernité • Grande suite parentale de plain-pied avec salle d'eau (douche italienne) et dressing aménagé • Buanderie fonctionnelle et entièrement équipée 👉 Un espace de vie fluide, lumineux et parfaitement pensé pour la vie de famille et la réception. Étage : espace nuit confortable • 4 chambres lumineuses avec beaux volumes • Aménagements optimisés pour une famille • Salle de bain moderne avec double vasque • Grand palier (bureau) Extérieurs : un véritable écrin de verdure • Terrain de 826 m² entièrement paysagé avec prestations extérieures de qualité • Jardin exposé plein soleil (SUD) • Terrain entièrement clôturé par des haies naturelles, garantissant une intimité totale • Pas de vis-à-vis direct • Accès par une belle allée privée 👉 Un cadre rare, calme et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute discrétion. Prestations & confort • Maison récente (2021) - encore sous garantie décennale • Garage double de 40 m² • Système domotique complet : gestion du portail, des volets roulants, de l'éclairage extérieur et de la porte de garage • Chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison • Décoration moderne et cohérente • Matériaux de qualité • Maison en état impeccable - aucun travaux à prévoir • Excellente isolation 👉 Consommation énergétique maîtrisée : • Environ 7 000 à 9 500 kWh/an pour le chauffage (selon usage) • Environ 18 000 kWh/an au total, incluant la recharge de 2 véhicules électriques (30.000KM/An) Les + qui font la différence ✔ Quartier plein soleil très recherché ✔ Pièce de vie très lumineuse avec grandes ouvertures ✔ Architecture intérieure moderne (verrière + escalier design) ✔ Suite parentale au RDC (rare sur le secteur) ✔ Extérieurs haut de gamme, paysagés et parfaitement clôturés ✔ Garage double spacieux de 40 m² ✔ Domotique complète pour un confort quotidien optimal ✔ Maison clé en main, récente et sécurisée (garantie décennale) ✔ Calme absolu Organisation des visites: Bien proposé à une clientèle recherchant un cadre de vie qualitatif et confidentiel. Dans un souci de qualité et afin d'organiser des visites ciblées, celles-ci seront réservées à des acquéreurs disposant d'un projet sérieux et abouti. Merci de prévoir : • Accord de principe bancaire ou attestation de financement • Présentation du projet (résidence principale / secondaire / investissement) • Budget validé en adéquation avec le bien 👉 Un premier échange permettra de qualifier votre projet avant toute organisation de visite. Bien rare sur le secteur de Lamorlaye - idéal pour une famille recherchant confort, modernité, intimité et qualité de vie. 📞 Contactez moi pour organiser un premier échange.