Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Gargenville

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - LIVRAISON 2T2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez la résidence, située au coeur du nouveau quartier mixte des Hauts de Rangiport à Gargenville. Cette commune prisée des Yvelines offre un cadre de vie idéal à 45 km de Paris, alliant le calme de la Vallée de la Seine à la proximité du Parc Naturel Régional du Vexin. Vivez dans un quartier d'avenir, conçu pour le bien-être des résidents, à deux pas des écoles et des bords de Seine. L'APPARTEMENT : Ce charmant 2 pièces de 38 m² se situe au 1er étage. Il propose un agencement fonctionnel et sans perte de place : Une belle pièce de vie (séjour/cuisine) de plus de 20,50 m² ouvrant sur l'extérieur. Un agréable balcon de 8,42 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande chambre confortable de 12,22 m². Une salle de bain moderne intégrant les WC. LA RÉSIDENCE : Architecture soignée utilisant des matériaux durables. Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol. Performance énergétique optimisée (RE 2020 seuil 2028) pour un confort thermique été comme hiver. Environnement paysager favorisant la biodiversité. TRANSPORTS : Gare de Gargenville : Ligne J vers Paris Saint-Lazare à 5 min à pied. Futur RER E (Eole) facilitant l'accès direct à La Défense et Paris. Accès rapide à l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie). PRIX : Prix de l'appartement : 151.00 € Prix du parking : 12.900 € (obligatoire) Prix total : 163.900 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : Centre-Ville