Appartement neuf 4 pièces 79 m² à vendre à Gargenville

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - LIVRAISON 2T2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez la résidence, située au coeur du nouveau quartier mixte des Hauts de Rangiport à Gargenville. Cette commune prisée des Yvelines offre un cadre de vie idéal à 45 km de Paris, alliant le calme de la Vallée de la Seine à la proximité du Parc Naturel Régional du Vexin. Vivez dans un quartier d'avenir, conçu pour le bien-être des résidents, à deux pas des écoles et des bords de Seine. L'APPARTEMENT : Ce magnifique 4 pièces de 78,82 m² se situe au 1er étage. Il bénéficie d'une double exposition et d'un agencement optimal : Une vaste pièce de vie (séjour/cuisine) de plus de 31 m² baignée de lumière. Un exceptionnel balcon d'angle de près de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Trois belles chambres de 12,70 m², 10,80 m² et 10,11 m². Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. LA RÉSIDENCE : Architecture soignée utilisant des matériaux de qualité. Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol. Conception axée sur la performance énergétique et le confort acoustique (RE 2020 seuil 2028). Environnement paysager favorisant la biodiversité locale. TRANSPORTS : Gare de Gargenville : Ligne J vers Paris Saint-Lazare à 5 min à pied. Futur RER E (Eole) facilitant les trajets vers La Défense et Paris. Accès direct à l'autoroute A13 pour rejoindre la capitale ou la Normandie. Gare routière à proximité immédiate pour les liaisons locales. PRIX : Prix de l'appartement : 284.000 € Prix du parking : 12.900 € (obligatoire) Prix total : 296.900 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : Centre-Ville