Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Poissy

LANCEMENT COMMERCIAL !!! APPARTEMENT 4 PIECES 90m² avec TERRASSE 50m² et PARKING !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! TVA 5.5% (sous conditions d'éligibilité) Contactez votre responsable de projets Bonaparte Promotion Mr Cherarad Et si vous posiez enfin vos valises dans un cadre de vie qui coche toutes les cases ? À deux pas du centre-ville et de la gare, cette nouvelle résidence vous offre un quotidien simple et fluide : commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied. Connectée au RER A et à la ligne J ainsi qu'au futur RER E (EOLE), vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'emploi, tout en profitant d'un environnement agréable en bord de Seine, parfait pour vos moments de détente. Poissy, une ville dynamique aux portes de Paris, qui séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et cadre naturel, notamment avec la Seine et la forêt de Saint-Germain-en-Laye à quelques minutes. LE BIEN : Venez d'ores et déjà visiter ce magnifique T4 de 89.18 m² en dernier étage avec sa grande terrasse en attique de 48.43m², et son aménagement intérieur bien pensé sans perte de place, qui se compose ainsi : D'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour de 37.22m² avec sa cuisine ouverte donnant directement accès à sa terrasse exposé plein sud, de 3 chambres bénéficiant chacune d'un accès terrasse (11.93m², 12.04m² et 10.65m²) ainsi qu'une salle de bain de 4.55m², une salle d'eau de 2.85m² et son WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce lot. PRIX : Prix de l'appartement : 433.600 € Prix du parking : 15.000 € (obligatoire à l'achat) Prix total appartement + 1 parking en sous-sol : 448.600 € Une résidence élégante et à taille humaine : Seulement 30 appartements du 2 au 4 pièces, aux lignes modernes et soignées, avec pour la plupart balcon ou terrasse. Les derniers étages bénéficient de belles terrasses en attique pour profiter pleinement de l'extérieur avec à proximité immédiate stade, piscine, infrastructures sportives... tout est réuni pour un mode de vie actif et équilibré. Confort au quotidien : Espaces optimisés et lumineux Stationnements en sous-sol Local vélo Commerce en pied d'immeuble Résidence moderne au style élégant et naturel Architecture moderne, de qualité et soigné Espaces extérieurs et intérieurs de haut standing Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik) Parking en sous-sol et stationnement privatif Norme RE2025 / Nouvelles réglementation acoustique NRA TRANSPORTS : GARE RER A de Poissy à 15min à pied / LIGNE J / RER E BUS à moins de 5min à pied Crèche / maternelle et élémentaire tous à moins de 8min à pied Commerces et commodités aux alentours de la résidence, à moins de 10min à pied AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France C'est le type de bien qu'on ne garde pas longtemps sur le marché. Si vous cherchez un investissement intelligent ou votre future résidence principale dans un cadre agréable, c'est clairement une opportunité à étudier rapidement. D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre responsable de projets Bonaparte Promotion Mr Cherarad Précision localisation : Centre-Ville