Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Gargenville

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - LIVRAISON 2T2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez la résidence, située au coeur du nouveau quartier mixte des Hauts de Rangiport à Gargenville. Cette commune prisée des Yvelines offre un cadre de vie idéal à 45 km de Paris, alliant le calme de la Vallée de la Seine à la proximité du Parc Naturel Régional du Vexin. Vivez dans un quartier d'avenir, conçu pour le bien-être des résidents, à deux pas des écoles et des bords de Seine. L'APPARTEMENT : Ce magnifique 3 pièces en duplex de 68,72 m² se situe au 2ème étage. Il propose un agencement atypique et très recherché : Au premier niveau : Une pièce de vie spectaculaire (séjour/cuisine) de près de 37 m², ouvrant sur un balcon de 8,42 m² avec jardinière intégrée. On y trouve également un WC séparé avec espace buanderie. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 12,02 m² et 10,12 m², ainsi qu'une salle de bains. Un bien coup de coeur, offrant des volumes généreux et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking complète ce bien. LA RÉSIDENCE : Architecture soignée utilisant des matériaux durables et de qualité. Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol. Conception axée sur la performance énergétique et le confort acoustique (RE 2020 seuil 2028). Environnement paysager favorisant la sérénité des habitants. TRANSPORTS : Gare de Gargenville : (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) à 5 min à pied. Futur RER E (Eole) : accès direct à La Défense et Paris. Accès rapide à l'autoroute A13. Gare routière à deux pas pour les liaisons locales. PRIX : Prix de l'appartement : 228.000 € Prix du parking : 12.900 € (obligatoire) Prix total : 240.900 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : Centre-Ville