Maison 6 pièces 280 m² à vendre à Bazas

A 15 mn sud de Bazas et 17 mn de Casteljaloux -ref 4866-CAP TEL 06.84.61.04.04 DOMINIQUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Sur un airail avec des chênes séculaires de 3 hectares 500 vous découvrirez cette grande landaise de 280 m² avec 2 puits. Elle se compose de : En rez de chaussée : 1 grande cuisine fermée aménagée de 15 m² 1 séjour et salon de 64 m² avec 2 cheminées en pierre avec insert . 1 chaufferie 1 souillarde de 23 m² Dégagement de 22m² et et 12 m² 3 grandes chambres de 19 m² , 11 m² 23 m² (ou bureau) 1 salle de bain 1 wc indépendant A l étage : 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 14 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 16.40 m² avec cabinet de toilette pouvant accueillir un douche 1 chambre de 12 m². 2 cabinets de toilette 1 wc indépendant. A l exterieur : 2 grandes dépendances 140 m² et 80 m² et 1 pool hause de 40 m² le terrain clos de 3 hectares 500 avec un joli bois , le terrain est piscinable . Aucune nuisance . Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €.