Hôtellerie et restauration 27 pièces 1300 m² à vendre à Auxi-le-Château

Vous rêvez de vivre et de travailler dans un pavillon de chasse historique plein de caractère et de charme ? Ce magnifique bâtiment de 1742 offre cette opportunité ! Cet hébergement de groupe et chambre d'hôtes/gîtes (capacité jusqu'à environ 25 personnes) est situé dans un emplacement privilégié à la frontière du Pas-de-Calais et de la Somme. Le logement est entièrement meublé et opérationnel, vous pouvez donc commencer immédiatement. Tout ce dont vous avez besoin, nous le laissons derrière vous. Emplacement : Le pavillon de chasse est situé au centre de la charmante ville d'Auxi-le-Château, à distance de marche d'une charmante boulangerie, d'une boucherie, de deux supermarchés, d'une quincaillerie et de plusieurs restaurants confortables. Pourtant, dès que vous franchissez la porte rouge caractéristique, vous avez l'impression d'entrer dans une oasis de paix. À l'extérieur : Vous serez entouré d'un beau jardin avec des arbres matures, des terrasses intimes et une aire de camping avec des arbres fruitiers et des arbustes à baies sur les rives de la pittoresque rivière Authie, sur un site de 6 ares et 70 centiare. Un endroit de rêve pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de paix ! Des espaces intérieurs au caractère authentique : la maison respire l'histoire. Le hall spacieux mène à la fois aux chambres privées et aux quartiers des invités (1300m2 au total). Il y a un bel escalier « paresseux » jusqu'au sommet, un salon attrayant avec télévision intelligente et poêle à bois, une cuisine semi-professionnelle spacieuse et une salle à manger avec des caractéristiques authentiques impressionnantes : des plafonds de 4 mètres de haut, une grande cheminée, des planchers en bois d'origine et de charmantes différences de hauteur. Au premier étage, il y a six chambres, chacune avec une cheminée d'origine, dont quatre ont leur propre salle de bain. Deux chambres partagent une salle de bain et disposent de leur propre entrée, idéal pour s'installer en gîte séparé. De plus, il y a une chambre confortable avec lavabo et des toilettes séparées dans le couloir. L'étage mansardé dispose d'espaces de couchage supplémentaires : d'un côté deux chambres semi-séparées (toutes deux avec lits doubles et simples) et une salle de bain avec douche et toilettes, et de l'autre côté deux chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes séparées. Cet étage est entièrement isolé, avec du double vitrage et une toiture en ardoise. L'aile séparée de la maison dispose de trois chambres d'hôtes avec entrée privée, idéales pour une unité de location indépendante. Et l'ancienne remise a été en partie transformée en une maison avec une cuisine confortable, un salon avec poêle à bois, deux chambres et une isolation de toit entièrement nouvelle. L'ancienne remise a reçu une nouvelle fonction : en partie comme garage, en partie comme une maison attrayante. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse, tandis qu'un escalier ouvert mène au premier étage. Ici se déploie un salon cosy avec un poêle à bois, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et lavabo, un Wc séparé et un placard spacieux. L'Ensemble de la maison dispose d'un double vitrage et sera équipé d'un nouveau toit en tuiles isolées en 2024, ce qui assure un confort de vie optimal. Par le grand hall ou la laverie vous entrez dans le second appartement, une demeure de caractère où se côtoient histoire et confort moderne. Du côté de la rue se trouve un salon spacieux, autrefois le cabinet du médecin, tandis que l'ancienne cuisine de service a été transformée en une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Un couloir avec un haut plafond impressionnant mène à l'escalier, qui permet d'accéder au premier étage. Vous y trouverez une jolie chambre, une salle de bains élégante et des toilettes séparées, assurant intimité et commodité. De plus, le bâtiment abrite quelques pièces pratiques qui augmentent l'aisance de vie. La laverie est entièrement équipée avec des machines à laver, des sèche-linge, des étendoirs à linge et beaucoup d'espace pour le linge. Il y a aussi un bureau fonctionnel, équipé de bureaux et d'espaces de rangement pour les matériaux supplémentaires, qui complète l'ensemble. Un lieu plein de caractère, d'espace et de possibilités : vous trouverez ici l'équilibre parfait entre confort et histoire, paix et vivacité, tout est prêt à vivre et à travailler. Tout cela à 4 heures de route d'Utrecht et à 1,5 heure du ferry pour l'Angleterre. Pour plus d'informations sur le succès de notre entreprise et/ou la brochure commerciale, veuillez consulter notre site web de Rêveries à l'Authie. Vous pouvez également y trouver nos coordonnées.