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Bien immobilier de rendement 11 pièces 225 m² à vendre à Laon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€1,213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Laon

Description

Immeuble de caractère - 2 appartements - Fort potentiel locatif Situé en ville basse de Laon, dans le quartier recherché de la gare, cet immeuble de standing datant de 1920 offre un cadre de vie calme et bénéficie d'une excellente luminosité. L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Composition de l'immeuble : -1er appartement au rez-de-chaussée (73 m² - actuellement loué) comprenant: -Une entrée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés. -2e appartement sur deux niveaux (150 m² - libre de toute occupation) comprenant: -Un palier, un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l'étage un palier, 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés. Appartement spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Immeuble de caractère Quartier calme et recherché Très belle luminosité Aucun travaux à prévoir Garages et caves privatifs Fort potentiel locatif et patrimonial

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).