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Bien immobilier de rendement 8 pièces 192 m² à vendre à Laon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€1,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Laon

Description

Entre LAON ville haute et Laon ville basse, immeuble de 3 appartements entièrement rénovés à vendre avec vu dégagée sur le par cet le bas de Laon. L'immeuble se situe à 5min à pied de la gare routière, 5min de la rue Eugène Leduc avec commerces de proximités, et transports. Il comprend : - Un appartement trois pièces avec une cour de 18m²- 66.50m² - occupé - Isolation D - loué 570€/mois hors charges. - Un appartement trois pièces - 66.41m² - occupé - Isolation D - loué 550€/mois hors charges - Un appartement deux pièces - 57.44 m² - occupé - Isolation D - Meublé- 550€/mois hors charges -Un garage de 15m²- occupé - loué 60€/mois Tous les chauffages sont individuelles électriques, la production d'eau chaude indépendantes, et chaque logement dispose de son propre compteur d'eau. Pas de charges de copropriété. Loyer annuel pour les logements loués: 20 760€ Rendement locatif brut: 8% Opportunité à saisir, bien de standing avec de très belle prestation. Aucune procédure en cours, les locataires sont à jours le loyers.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).