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Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Laroque-des-Albères

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,128

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Laroque-des-Albères

Description

Au coeur d'un village recherché des Albères, découvrez cette maison de village d'environ 110 m2, idéale pour un projet d'investissement immobilier. Possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve d'autorisation) : Idéal pour revente à la découpe ou location saisonnière Configuration modulable : 3 appartements ou 2 logements + local professionnel La maison offre actuellement :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une terrasse avec vue imprenable sur les Albères- 3 chambres + 1 bureau (pouvant devenir un logement distinct)- 2 salles d'eau / bains- Garage fermé + grand espace de stockage Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants, aspirateur centralisé et système thermodynamique pour réduire les coûts énergétiques. Des travaux sont à prévoir, notamment si vous envisagez la division en plusieurs unités. Contact direct : Vincent COSTA 06 78 54 85 71 DPE réalisé le 13/03/2025 Estimation conso énergie : entre 1 810 EUR et 2 550 EUR/an Honoraires à la charge du vendeur À quelques pas des commodités, dans un cadre paisible et recherché, cette maison offre une belle opportunité de valorisation patrimoniale. /Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).