Maison et villa de prestige 8 pièces 244 m² à vendre à Lastours

Charme et caractère historique : Construit en 1892, le bâtiment présente une architecture en pierre avec des détails traditionnels, des encadrements de fenêtres en pierre et des rosaces au plafond. Ces éléments lui confèrent un caractère indéniable et une valeur patrimoniale, ce qui est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Emplacement privilégié : Le village de Lastours est une destination touristique très prisée, à seulement 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport. Sa proximité avec le Canal du Midi et la cité médiévale le rend particulièrement attractif, tant comme résidence principale que pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) sous réserve d'autorisation. Qualité de vie et environnement : L'absence de voisins en face, la vue spectaculaire et le bruit apaisant de la rivière sont des critères essentiels qui ne peuvent être quantifiés en mètres carrés. De plus, les récents investissements de la municipalité dans des murs de soutènement apportent une sécurité supplémentaire en matière de gestion des risques d'inondation. Potentiel immobilier : avec 244 m² d'espace répartis sur trois étages et six chambres, la propriété offre un espace généreux et modulable pour des projets familiaux ou professionnels. Le grand jardin et le terrain attenant avec parking ajoutent un confort appréciable. Située à proximité des villes historiques de Narbonne, Béziers et Carcassonne, avec un excellent accès aux plages de la Méditerranée, aux aéroports internationaux et au train à grande vitesse, elle permet de voyager facilement tout en profitant du rythme plus lent du sud de la France. Prix honoraires inclus : 167 400 € Prix honoraires exclus : 155 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur