Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Lattes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€469,900

Prix au m²

€5,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

Lattes (34) T4 NEUF 86m2 avec Terrasse 74m2 Exposition PLEIN SUD Découvrez un tout nouveau projet immobilier neuf situé Route de Soriech à Lattes, à proximité immédiate de Montpellier. Cette résidence contemporaine, composée de 94 logements répartis en deux bâtiments (R+6) imaginée par le célèbre architecte Maison Édouard François Les caractéristiques : - 86m2 habitables optimisés pour un confort optimal. - Une terrasse de 74m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. - Une cuisine ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux. - 3 chambres, dont une suite parentale, offrant des espaces de repos spacieux. - Une salle de bain et une salle d'eau, équipées de meubles vasques design et de carrelages haut de gamme. - Un WC indépendant pour plus de praticité. - Un cellier pour le rangement. Des prestations haut de gamme : - Carrelage en grès cérame (format 60x60 ou 90x90) dans toutes les pièces. - Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant. - Volets roulants électriques pour un confort optimal. - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs. - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable pour une qualité de l'air optimale. - Équipements sanitaires modernes : baignoire ou receveur de douche en résine, meuble vasque avec miroir et luminaire intégré. - Pré-câblage fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces principales. - Visiophonie et contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit. Avantages de la VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : - Personnalisation des finitions (carrelages, faïences, coloris) dans la gamme proposée - Frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien) - Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage - Un logement conforme aux dernières normes RE2020 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 Votre projet, notre accompagnement jusqu'à la livraison.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).