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Commerce 36 m² à vendre à Saint-Alban-de-Roche

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€3,889

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

36 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Alban-de-Roche

Description

À vendre laverie automatique récente avec murs commerciaux - opportunité rare clé en main. ✔ Local commercial 36 m² (ERP) ✔ Laverie en activité (mise en service février 2023) ✔ Matériel professionnel récent - marque DOMUS (Groupe Onnera) ✔ Locker colis en place (flux client complémentaire) ✔ Reprise possible de la société d'exploitation (SAS) ✔ Aucun travaux à prévoir ⚙️ Équipements inclus : • 2 machines à laver 8 kg • 1 machine à laver 18 kg • 1 tank eau de recyclage • 2 sèches-linges 14 kg • 1 centrale de paiement LM Control • Système de dosage automatique des produits 👉 Matériel récent, fiable et adapté à une exploitation optimisée 📍 Environnement & potentiel 💡 Quartier entièrement rénové : voirie, réseaux, stationnements Les travaux publics ont fortement impacté le démarrage de l'activité durant plus de 2 ans. 👉 Aujourd'hui finalisés, ils laissent place à : ✔ une meilleure accessibilité ✔ un environnement valorisé ✔ un réel potentiel de développement 📊 Investissement initial : • Machines : 42 142 € HT • Travaux et aménagements : 17 000 € HT 💰 Prix Global : 140 000€ • Murs : 90 000 € • Fonds : 50 000 € HT 👉 Vente pour cause d'éloignement et nouveaux projets professionnels 📍 Activité simple et automatisée - idéale reconversion ou investisseur 📞 Contact pour informations et visite

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